Sind Neubauprojekte eine Alternative zum Investment in Bestandsimmobilien?

Mehr Gestaltungsspielraum – doch dabei ist Fachkompetenz gefragt

• Thomas Meyer

Jahrzehntelang zählte der direkte oder indirekte Ankauf von Bestandswohnungen zu den gängigen Investmentstrategien für Stiftungen. Schließlich versprachen diese Investments vor allem im direkten Vergleich mit Aktien und Anleihen einen ausgewogenen Risiko-Rendite-Mix. Inzwischen sorgen jedoch die hohen Preisniveaus und eine stetig zunehmende Regulierung dafür, dass sich Bestandsimmobilien nur noch selten zu passenden Konditionen ankaufen lassen. Immer häufiger erwerben institutionelle Investoren daher Neubauprojekte vor Baubeginn.